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【網路地產王/綜合報導】桃園八德合宜宅因前副縣長葉世文收賄案而原案解約；桃園縣政府除與原得標商遠雄建設解約，並沒收近1.3億元保證金。
縣府將重新調整八德合宜宅內容，降低出售戶數、調高出租比例，連帶擬降低原定每坪14.95萬元的房價。

諷刺的是，當初八德合宜宅規劃時，民間早對該案僅規劃10%為出租宅，房價偏高，以及可能有人頭買屋的弊病提出質疑與建言，但未獲桃園縣府採納．如今爆發舞弊，桃縣府方懂「從善如流」，對該案內容加以調整。

縣府表示，八德合宜宅新合約將適當調整，出租比率至少調高到40%，出租戶產權歸屬建商或縣府，則需從財務面加以精算．若出租戶產權歸建商，則10年內不得將住宅出售，因此將成為建商的持有成本．若產權歸縣府，較符合社會住宅的意義。

另，舊案原定每坪14.95萬元的房價也可能降低。
縣府城鄉局表示，原房價約為市價的7折，重新招標的房價若降太低，將影響廠商投標意願。

縣府雖規定購買合宜住宅者，10年內不得轉賣，但仍存在人頭買屋、賺取價差的疑慮．對此，桃縣府正研擬「縣府原價買回」制度；初擬三方案，一是10年內不得轉賣．二是取消轉賣年限規定，但限定民眾欲賣屋時一律由政府原價買回．三是10年內不得轉賣，但年限內轉讓可由政府買回。

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