beckerpeen的部落格

MMag. Martina Obrietan
at-MO-sphere Immobilienverwaltung e. U.
Ferdinand-Jergitsch-Straße 27

9020 Klagenfurt, Austria
T| +43  664  53 17 830
good@at-mo-sphere.at
www.at-mo-sphere.at

Gerichtsstand: Bezirksgericht Klagenfurt
Unternehmensform: eingetragenes Einzelunternehmen

FN: 345380m

Bankdaten:
Raiffeisenbank Moosburg-Tigring
BLZ 39.411
Kontonummer: 17749

Informationspflicht lt. ECG und Mediengesetz
http://firmen.wko.at/Web/DetailsInfos.aspx?FirmaID=55d45301-7712-4980-8d0a-ddfe10b6b87c&StandortID=0&Suchbegriff=Martina+Obrietan

Für den Inhalt verantwortlich: MMag. Martina Obrietan,

Web-Umsetzung:
Konzeption, Design und Programmierung: Mag. Jeanette Vallant, www.diekreatur.at; Ingo Dobrounig, www.alengo.at, Klagenfurt.

Fotos:
Helge Bauer – www.helgebauer.at; Fotolia.com – © Johanna Goodyear, © Kramografie, © drubig-photo, © PANORAMO.de, © Blende-8, © GordonGrand, © D.aniel, © Megaphoto, iStockPhoto.com – © Ivan Bastien.

Ich weise darauf hin, dass Inhalte anderer Webseiten, die durch Hyperlinks von www.at-MO-sphere.at erreicht werden können, nicht in meiner Verantwortung liegen.

Haftungsausschluss
Es wird keine Haftung für Schäden übernommen, die sich aus der Nutzung dieser Website ergeben. Gleiches gilt für alle Websites, auf die durch einen Hyperlink verwiesen wird. Informationen laut e-commerce Gesetz auf "www.wko.at"

Service – Leistung „Transparenz“
Ein ganz besonderes Service steht unseren Liegenschaftseigentümern, Wohnungseigentümern und Mietern ab Ende 2010 zur Verfügung. Mit dem Projekt "Glashaus" bieten wir eine Dienstleistung an, die sich größtmögliche Transparenz und Kundenbetreuung zum Ziel gesetzt hat. Unsere Kunden sollen zukünftig sämtliche Ihre Objekte betreffende Informationen online abrufen können und via "chatbox" die Möglichkeit einer direkten Kommunikation mit dem zuständigen Mitarbeiter haben.
Wir ermöglichen unseren Kunden den direkten Zugang zu ihren Immobiliendaten über das Internet. Durch diesen Service haben Sie die Möglichkeit, aktuelle Sollstellungen, Leerstände, Deckungsbeitragsrechnungen und sonstige Informationen über Ihre Immobilie direkt abzurufen.
Hierzu richten wir Ihnen als Kunde ein Log- In und ein Passwort ein, mit welchem Sie über einen speziellen, durch Firewall und SSL-Verschlüsselung geschützten Server direkt unsere anktuellen EDV-Daten abfragen können.
Falls Sie noch nicht Kunde sind, sich aber schon einmal einen Überblick über die Möglichkeit des direkten Zugriffes verschaffen möchten, können Sie sich unsere Beispiels Links anschauen.

Es wird dem Eigentümer ermöglicht, jederzeit über den Verlauf der Verwaltung informiert zu sein. Einnahmen – Ausgaben, Reparaturen, Prognosen, monatliche und jährliche Zinslisten, Indexanpassung, Richtwertzins – Kategoriezinsanpassung, BK-Abrechnung, etc, es eribt sich damit eine optimale Transparenz. Falls gewünscht, werden sämtliche relevanten Objektdaten zum wirtschaftlichen Verlauf des Verwaltungsobjektes mittels email nach vorher zu vereinbarenden Terminen an die Auftraggeber übermittelt.

Online Service – Nutzungsbedingungen

• Vertragsgegenstand

Vertragsgegenstand ist die Abfrage von verschiedenen Informationen, die die at-MO-sphere Immobilienverwaltung im Rahmen ihrer Tätigkeit von zuordenbaren Immobilien oder Bestandeinheiten in ihren EDV-Programmen gespeichert hat. Diese Abfrage erfolgt über eine Webseite nach Identifikation des Kunden über ein nur ihm bekanntes Kennwort.

• Voraussetzung

Für die Nutzung des online-service  der at-MO-sphere Immobilienverwaltung e.U.  ist ein aufrechtes Vertragsverhältnis zur Verwaltung von Immobilien im Eigentum, Miteigentum bzw. Wohnungseigentum des Nutzers oder ein im Rahmen der Verwaltungstätigkeit betreutes Bestandsverhältnis des Nutzers Voraussetzung.

• Leistungsumfang

Das online-service ermöglicht die Abfrage von diversen Daten zur Immobilie bzw. zur Bestandeinheit wie Zinslisten, Leerstände, offene Fristen, Kontoinformationen für Lieferanten und Bestandnehmer sowie den Zugriff auf diverse Dokumente, die im Zusammenhang mit der Verwaltungstätigkeit stehen, wie Mietverträge, Bescheide, Versicherungspolizzen etc. Der Leistungsumfang kann jederzeit und ohne Angabe von Gründen verändert werden oder das Service zur Gänze eingestellt werden.

• Nutzungszeiten

Das online-service steht  24 Std. täglich zur Verfügung. Der Nutzer nimmt zur Kenntnis, dass at-MO-sphere Immobilienverwaltung e.U.  jederzeit ohne Vorankündigung eine kurzfristige Unterbrechnung der Nutzbarkeit des Service vornehmen kann.

• Nutzungsentgelt

Bis auf weiteres erfolgt die Leistung im Rahmen der Verwaltungstätigkeit kostenlos.

• Zugriffsberechtigung

Die Zugriffsberechtigung gilt dann als erteilt, wenn dem Nutzer die persönlichen Identifikationsmerkmale übermittelt wurden. Die Zugriffsermächtigung erlischt automatisch mit dem Ende der Tätigkeit der online Hausverwaltung für den Nutzer.

• Sorgfaltspflicht

Der Nutzer ist verpflichtet, seinen Benutzernahmen und sein Kennwort nicht weiterzugeben. Nach fünftmaligen falschen Angaben wird der Zugriff automatisch gesperrt. Die Aufhebung der Sperre muss vom Kunden persönlich beantragt werden.

• Haftung

Der Nutzer hat jeglichen der at-MO-sphere Immobilienverwaltung e.U.  oder Dritten durch die Weitergabe seines Kennworts an Dritte bzw. die missbräuchliche Weitergabe der durch das online service erlangten Informationen allenfalls entstehenden Schaden zu ersetzen. Missbräuchlich ist die Weitergabe der durch das online service erlangten Informationen insbesondere dann, wenn ihrer Weitergabe erkennbare Interessen der at-MO-sphere Immobilienverwaltung e.U. oder Dritter entgegenstehen bzw. auch dann, wenn es kein erkennbares Interesse des Nutzers an der Weitergabe gibt.
at-MO-sphere Immobilienverwaltung e.U. übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der übermittelten Daten. Mit meiner Unterschrift stimme ich obigen Nutzungsbedingungen ausdrücklich zu.

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